山興弥生町マンション

  • 東京都板橋区弥生町

  • 東武東上線 / 中板橋駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
1,680万円
75.8万円/㎡
相場
1,621万円
73.1万円/㎡
766
1,336
1,906
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,906万円
60.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
山興弥生町マンション
1,680万円（75.8万円/㎡）/ 3階 / 22.16㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,680万円75.8万円3階 22.16㎡ 1DK東
2025/07/07980万円44.5万円1階 22.04㎡ 1K東
2025/06/12980万円44.5万円1階 22.04㎡ 1DK南東
2025/02/14850万円37.1万円2階 22.92㎡ 2K南東
2024/11/12970万円42.3万円2階 22.92㎡ 2K南東
2024/10/30940万円31.3万円3階 30.06㎡ 1K南
2024/03/221,040万円47.2万円1階 22.04㎡ 1K東
2024/03/111,040万円45.6万円1階 22.79㎡ 1DK南東
2023/11/261,050万円46.1万円2階 22.79㎡ 2K東
2023/09/011,100万円48.3万円2階 22.79㎡ 2K-
2023/08/251,290万円51.7万円4階 24.96㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は66.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
山興弥生町マンション
板橋区弥生町
中板橋駅6分 1,680万円75.8万円22.16㎡1DK3階 / 4階建 東1989年17戸RC
2025/07/11ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,790万円73.3万円24.42㎡1R5階 / 7階建 北西1991年63戸RC
2023/07/17スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 1,080万円57.6万円18.76㎡1K1階 / 3階建 南東1990年29戸RC
2025/11/22ソレイユ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,100万円59.9万円18.36㎡1K6階 / 8階建 東1993年28戸SRC
2024/02/15日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 1,180万円59.5万円19.84㎡1K3階 / 10階建 西1988年47戸SRC
2025/05/25プレール東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 1,560万円70.5万円22.14㎡1K1階 / 3階建 南西1991年27戸RC
2024/03/28トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 990万円57.9万円17.11㎡1R4階 / 5階建 -1987年32戸RC
2025/11/01練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,080万円57.3万円18.84㎡1K6階 / 6階建 南西1988年42戸RC
2025/04/07上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 1,050万円62.1万円16.9㎡1K3階 / 5階建 南1990年45戸RC
2024/07/16トップ志村
板橋区相生町
志村三丁目駅5分 950万円57.2万円16.62㎡1R※バルコニー面積調査中南向き2階 / 4階建 南1987年30戸RC
2025/10/28ウィンベルデュエット上板橋第3
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 1,400万円58.3万円24㎡1R3階 / 7階建 -1991年45戸RC
2023/11/2521オギサカ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅2分 1,380万円75.6万円18.26㎡1K9階 / 11階建 南1989年50戸SRC
2025/11/30ライオンズマンションときわ台第2
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 1,050万円57.6万円18.22㎡1R4階 / 5階建 南1989年38戸RC
2024/03/19常盤台宝マンション
板橋区東新町二丁目
小竹向原駅15分 1,240万円63.3万円19.6㎡1K6階 / 6階建 西1991年49戸RC
2024/10/23ジョイフル常盤台第3
板橋区常盤台二丁目
ときわ台駅2分 1,150万円68.6万円16.77㎡1K3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2024/10/19メセーヌ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅4分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K3階 / 12階建 南東1992年35戸SRC
2025/03/24クレッセント本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅4分 1,200万円57.7万円20.79㎡1K3階 / 4階建 東1993年29戸RC
2024/12/15ハイネス小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 1,390万円75.9万円18.31㎡1R2階 / 7階建 南1991年43戸RC
2024/10/27菱和パレス小竹向原
板橋区大谷口北町
小竹向原駅12分 1,780万円71.8万円24.8㎡1R3階 / 5階建 北1990年39戸RC
2024/11/05ライオンズマンション板橋本町
板橋区宮本町
板橋本町駅7分 1,450万円60.5万円23.98㎡1DK3階 / 5階建 北西1988年22戸RC
2024/07/13ライオンズマンション小竹向原第2
板橋区大谷口二丁目
小竹向原駅9分 1,450万円67.6万円21.46㎡1K2階 / 4階建 南東1991年27戸RC
2025/09/06ラヴニール2
板橋区仲町
中板橋駅2分 1,030万円61.2万円16.84㎡1R4階 / 4階建 -1984年33戸RC
2024/10/10アネックス本町
板橋区大和町
板橋本町駅2分 1,100万円61.6万円17.85㎡1K3階 / 4階建 南東1988年4戸RC
2025/08/18シルフィード板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅2分 1,350万円80.9万円16.68㎡1K7階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2025/10/24ホーユウコンフォルト板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅4分 1,150万円69.1万円16.64㎡1R2階 / 5階建 南西1989年40戸RC
2023/10/24仲宿ハイツ
板橋区仲宿
板橋区役所前駅8分 1,320万円62.1万円21.25㎡1K4階 / 5階建 南1985年21戸RC
2025/07/05ホーユウパレス板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 1,890万円72.2万円26.19㎡1R5階 / 7階建 西1985年29戸SRC
2025/10/16サンマンションアトレ大山
板橋区大山東町
大山駅2分 1,640万円90.4万円18.14㎡1R5階 / 11階建 東1991年49戸SRC
2025/08/07ライオンズマンション大山幸町
板橋区幸町
大山駅6分 1,480万円86.4万円17.12㎡1R3階 / 11階建 -1989年55戸SRC
2023/11/26ダイアパレス大山
板橋区大山金井町
大山駅4分 1,190万円58.0万円20.5㎡1K3階 / 5階建 南1989年36戸RC
2025/02/20エヴェナール要町
板橋区南町
要町駅12分 1,100万円64.6万円17.04㎡1R2階 / 4階建 南1987年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、板橋区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は板橋区の平均と比較して30.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名山興弥生町マンション
所在地東京都板橋区弥生町
交通東武東上線中板橋駅徒歩6分
築年月1989年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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